Huiswaardemeter

Woningwaarde Loffertweg 16

6616AV Hernen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.610
+2,4%
[ € 257.497 – € 327.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.640[ € 270.408 – € 298.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.803[ € 285.551 – € 315.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Loffertweg 16 in Hernen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.610 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 575Sinds september +0,2%
+€ 6.83012 maanden +2,4%
€ -4.24112 mnd vs. NL -1,5%
Loffertweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.610 voor Loffertweg 16 in Hernen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loffertweg 16 in Hernen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.803. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.610.

Verwachte verkoopprijs Loffertweg 16
€ 300.803[ € 285.551 – € 315.609 ]
Verkoper houdt over€ 296.244−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.969+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loffertweg 16 in Hernen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Loffertweg 16
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 284.640[ € 270.408 – € 298.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loffertweg 16 adviseren wij in een bod van € 300.803, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.640 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.610+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.803+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.843+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loffertweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 284.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loffertweg 16 in Hernen bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 292.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loffertweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.610
Verwachte verkoopprijs€ 300.803
Verwachte vraagprijs€ 284.640
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHernen→
PlaatsHernen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hernen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hernen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hernen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 2,8 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batavierenweg 9, 6616AR Hernen
Batavierenweg 9
1974 · 204 m²
€ 663.293
Straatbeeld van Dorpsstraat 55, 6616AG Hernen
Dorpsstraat 55
1930 · 146 m²
€ 413.161
Straatbeeld van Eikenweg 5, 6616AS Hernen
Eikenweg 5
1972 · 175 m²
€ 670.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.610 is Loffertweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Hernen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Loffertweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loffertweg 16 in Hernen.

Wat is Loffertweg 16 in Hernen waard?
Loffertweg 16 in Hernen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.610 (bandbreedte € 257.497 – € 327.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hernen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loffertweg 16 in Hernen?
De verwachte vraagprijs van Loffertweg 16 in Hernen is in oktober 2026 € 284.640 (bandbreedte € 270.408 – € 298.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Loffertweg 16 in Hernen?
Voor Loffertweg 16 adviseren wij een bod van € 300.803 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loffertweg 16 in Hernen?
De geschatte bruto maandlasten van Loffertweg 16 in Hernen bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loffertweg 16 in Hernen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loffertweg 16 in Hernen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 6.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loffertweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hernen is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Loffertweg 16 ligt rond € 292.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loffertweg 16?
Huishoudens in de buurt van Loffertweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hernen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.