Huizenprijzen Hernen
Plaats in gemeente Wijchen · 399 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hernen
Huizenprijzen Hernen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hernen (gemeente Wijchen) bedraagt in oktober 2026 € 619.471. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hernen (gemeente Wijchen) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Hernen
In Hernen ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 605.881 in Hernen, met een vierkante meterprijs van € 3.553 per m².
| Hernen | € 605.881 | € 3.731 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Hernen?
In Hernen (gemeente Wijchen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hernen (gemeente Wijchen) bedraagt € 3.330 per m².
Is Hernen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.471 (€ 3.553 per m²) is Hernen (gemeente Wijchen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hernen?
In Hernen (gemeente Wijchen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.728 (€ 3.187 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hernen (gemeente Wijchen) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hernen?
In staan er 1 woningen te koop in Hernen. Hernen heeft een woningoverschot van 7 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hernen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hernen?
Hernen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hernen afvlakt naar +2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hernen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hernen in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Hernen
Veelgestelde vragen over Hernen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hernen (gemeente Wijchen).