Woningwaarde Loffertweg 24, Hernen (6616AV)

Wat is mijn huis waard?

Loffertweg 24 in Hernen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.081 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 10.13312 maanden +2,4%+2,4%

€ -6.29112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Loffertweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.081 voor Loffertweg 24 in Hernen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loffertweg 24 in Hernen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.297. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.081.

Verwachte verkoopprijs Loffertweg 24

€ 445.297[ € 422.895 – € 467.409 ]

Verkoper houdt over€ 439.149−€ 6.148 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 456.353+€ 11.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.297

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loffertweg 24 in Hernen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Loffertweg 24

Onder gem. in WijchenBoven gem.

€ 423.148[ € 401.991 – € 444.305 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen

€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loffertweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 445.297, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.148 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.081+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.297+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 467.562+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loffertweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loffertweg 24 in Hernen bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 434.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.222/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 34

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.222

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loffertweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte244 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.081

Verwachte verkoopprijs€ 445.297

Verwachte vraagprijs€ 423.148

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHernen→

PlaatsHernen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hernen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (60%)

B (10%)

C (15%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hernen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hernen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 2,8 km.

43,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loffertweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hernen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Loffertweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loffertweg 24 in Hernen.

Wat is Loffertweg 24 in Hernen waard?

Loffertweg 24 in Hernen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.081 (bandbreedte € 381.991 – € 486.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hernen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loffertweg 24 in Hernen?

De verwachte vraagprijs van Loffertweg 24 in Hernen is in oktober 2026 € 423.148 (bandbreedte € 401.991 – € 444.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.

Hoeveel moet ik overbieden op Loffertweg 24 in Hernen?

Voor Loffertweg 24 adviseren wij een bod van € 445.297 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loffertweg 24 in Hernen?

De geschatte bruto maandlasten van Loffertweg 24 in Hernen bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loffertweg 24 in Hernen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loffertweg 24 in Hernen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loffertweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hernen is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Loffertweg 24 ligt rond € 434.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loffertweg 24?

Huishoudens in de buurt van Loffertweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hernen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Loffertweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde