Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Sebastianusstraat 5C

5373AD Herpen

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.329
+3,5%
[ € 215.010 – € 273.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.958[ € 224.160 – € 247.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.997[ € 240.075 – € 265.347 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Sebastianusstraat 5C in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.329 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,3%
+€ 8.24012 maanden +3,5%
€ -90612 mnd vs. NL -0,4%
St. Sebastianusstraat 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.329 voor St. Sebastianusstraat 5C in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Sebastianusstraat 5C in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.997. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.329.

Verwachte verkoopprijs St. Sebastianusstraat 5C
€ 252.997[ € 240.075 – € 265.347 ]
Verkoper houdt over€ 248.964−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.207+€ 7.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Sebastianusstraat 5C in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs St. Sebastianusstraat 5C
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 235.958[ € 224.160 – € 247.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Sebastianusstraat 5C adviseren wij in een bod van € 252.997, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 235.958 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.329+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.997+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.647+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Sebastianusstraat 5C zal in bij een vraagprijs van € 235.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Sebastianusstraat 5C in Herpen bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 244.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Sebastianusstraat 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.329
Verwachte verkoopprijs€ 252.997
Verwachte vraagprijs€ 235.958
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolwijksestraat 6A, 5373KB Herpen
Koolwijksestraat 6A
1980 · 107 m²
€ 95.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.329 is St. Sebastianusstraat 5C een van de meer betaalbare woningen in Herpen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Sebastianusstraat 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen.

Wat is St. Sebastianusstraat 5C in Herpen waard?
St. Sebastianusstraat 5C in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.329 (bandbreedte € 215.010 – € 273.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen?
De verwachte vraagprijs van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen is in oktober 2026 € 235.958 (bandbreedte € 224.160 – € 247.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Sebastianusstraat 5C in Herpen?
Voor St. Sebastianusstraat 5C adviseren wij een bod van € 252.997 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Sebastianusstraat 5C in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 8.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Sebastianusstraat 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van St. Sebastianusstraat 5C ligt rond € 244.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Sebastianusstraat 5C?
Huishoudens in de buurt van St. Sebastianusstraat 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.