Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gepkespad 17, 5373GA Herpen

Woningwaarde Gepkespad 17

5373GA Herpen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.732
+2,8%
[ € 394.004 – € 501.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 431.500[ € 409.925 – € 453.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.035[ € 434.930 – € 480.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Gepkespad 17 in Herpen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.732 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds juli +0,3%
+€ 12.26612 maanden +2,8%
€ -3.11512 mnd vs. NL -0,7%
Gepkespad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.732 voor Gepkespad 17 in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gepkespad 17 in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.035. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 447.732.

Verwachte verkoopprijs Gepkespad 17
€ 462.035[ € 434.930 – € 480.713 ]
Verkoper houdt over€ 455.703−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.426+€ 11.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.703

Wat is de vraagprijs?

Gepkespad 17 in Herpen staat in te koop voor € 431.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Vraagprijs Gepkespad 17
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 431.500[ € 409.925 – € 453.075 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 684.100[ € 431.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gepkespad 17 adviseren wij in een bod van € 462.035, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 431.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.732+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.035+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.137+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gepkespad 17 zal in bij een vraagprijs van € 431.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gepkespad 17 in Herpen bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 447.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gepkespad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.732
Verwachte verkoopprijs€ 462.035
Vraagprijs€ 431.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 10, 5373KE Herpen
Broekstraat 10
2002 · 213 m²
€ 675.522
Straatbeeld van Hendrik van Cuijkstraat 13, 5373CB Herpen
Hendrik van Cuijkstraat 13
1977 · 139 m²
€ 407.155
Straatbeeld van Oude Molenweg 7, 5373BV Herpen
Oude Molenweg 7
1966 · 154 m²
€ 492.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gepkespad 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herpen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gepkespad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gepkespad 17 in Herpen.

Wat is Gepkespad 17 in Herpen waard?
Gepkespad 17 in Herpen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.732 (bandbreedte € 394.004 – € 501.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de vraagprijs van Gepkespad 17 in Herpen?
Gepkespad 17 in Herpen staat in augustus 2026 te koop voor € 431.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Gepkespad 17 in Herpen?
Voor Gepkespad 17 adviseren wij een bod van € 462.035 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gepkespad 17 in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van Gepkespad 17 in Herpen bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gepkespad 17 in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gepkespad 17 in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gepkespad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Gepkespad 17 ligt rond € 447.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gepkespad 17?
Huishoudens in de buurt van Gepkespad 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.