Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaijkseweg 4-MZ

5373KL Herpen

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.868
+3,5%
[ € 124.844 – € 158.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.910[ € 130.065 – € 143.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.005[ € 139.430 – € 154.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaijkseweg 4-MZ in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.868 (€ 1.377 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,3%
+€ 4.78512 maanden +3,5%
€ -52612 mnd vs. NL -0,4%
Schaijkseweg 4-MZ
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.868 voor Schaijkseweg 4-MZ in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaijkseweg 4-MZ in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.005. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 141.868.

Verwachte verkoopprijs Schaijkseweg 4-MZ
€ 147.005[ € 139.430 – € 154.106 ]
Verkoper houdt over€ 144.138−€ 2.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.095+€ 5.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaijkseweg 4-MZ in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.329 per m².

Verwachte vraagprijs Schaijkseweg 4-MZ
Onder gem. in HerpenBoven gem.
€ 136.910[ € 130.065 – € 143.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.329[ € 1.263 – € 1.396 ]
Gem. vraagprijs in Herpen
€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaijkseweg 4-MZ adviseren wij in een bod van € 147.005, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 136.910 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.868+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.005+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.355+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaijkseweg 4-MZ zal in bij een vraagprijs van € 136.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaijkseweg 4-MZ in Herpen bedragen € 777 per maand bij een woningwaarde van € 141.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 694
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 777
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaijkseweg 4-MZ

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.868
Verwachte verkoopprijs€ 147.005
Verwachte vraagprijs€ 136.910
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKoolwijk en Bossen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolwijk en Bossen besteden gemiddeld € 307 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (16%)
D (31%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koolwijk en Bossen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koolwijk en Bossen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gepkespad 17, 5373GA Herpen
Gepkespad 17
2022 · 103 m²
€ 447.732
Straatbeeld van Boomgaard 3, 5373ET Herpen
Boomgaard 3
2016 · 107 m²
€ 460.660
Straatbeeld van Teekenhof 4, 5373EP Herpen
Teekenhof 4
2016 · 194 m²
€ 735.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.868 is Schaijkseweg 4-MZ een van de meer betaalbare woningen in Koolwijk en Bossen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaijkseweg 4-MZ

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen.

Wat is Schaijkseweg 4-MZ in Herpen waard?
Schaijkseweg 4-MZ in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.868 (bandbreedte € 124.844 – € 158.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolwijk en Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen?
De verwachte vraagprijs van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen is in oktober 2026 € 136.910 (bandbreedte € 130.065 – € 143.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaijkseweg 4-MZ in Herpen?
Voor Schaijkseweg 4-MZ adviseren wij een bod van € 147.005 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen bedragen € 777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 694 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaijkseweg 4-MZ in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 4.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaijkseweg 4-MZ?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolwijk en Bossen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Schaijkseweg 4-MZ ligt rond € 141.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaijkseweg 4-MZ?
Huishoudens in de buurt van Schaijkseweg 4-MZ besteden in oktober 2026 gemiddeld € 307 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolwijk en Bossen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.