Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Buijsstraat 15, 5255AB Herpt

Woningwaarde Burgemeester Buijsstraat 15

5255AB Herpt

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.654
+6,7%
[ € 774.976 – € 986.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 861.655[ € 818.572 – € 904.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.072[ € 854.589 – € 944.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.654 (€ 5.211 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.409Sinds mei +0,6%
+€ 55.47912 maanden +6,7%
+€ 20.48612 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester Buijsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.654 voor Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.072. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.654.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Buijsstraat 15
€ 900.072[ € 854.589 – € 944.546 ]
Verkoper houdt over€ 888.921−€ 11.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.223+€ 20.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt heeft in een verwachte vraagprijs van € 861.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Buijsstraat 15
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 861.655[ € 818.572 – € 904.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.353 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 760.071[ € 320.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Buijsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 900.072, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 861.655 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.654+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.072+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.076+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Buijsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 861.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt bedragen € 4.376 per maand bij een woningwaarde van € 880.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Buijsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte944 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.654
Verwachte verkoopprijs€ 900.072
Verwachte vraagprijs€ 861.655
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHerpt
PlaatsHerpt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (27%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Herpt

Herpt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg 26, 5255AK Herpt
Achterweg 26
1901 · 352 m²
€ 866.196
Straatbeeld van Achterweg 29, 5255AK Herpt
Achterweg 29
1980 · 241 m²
€ 693.048
Straatbeeld van Achterweg 37, 5255AK Herpt
Achterweg 37
2022 · 193 m²
€ 832.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Buijsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.654 duidelijk in het hogere segment van Herpt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Buijsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt.

Wat is Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt waard?
Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.654 (bandbreedte € 774.976 – € 986.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt is in juni 2026 € 861.655 (bandbreedte € 818.572 – € 904.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt?
Voor Burgemeester Buijsstraat 15 adviseren wij een bod van € 900.072 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt bedragen € 4.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Buijsstraat 15 in Herpt is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 55.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Buijsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Buijsstraat 15 ligt rond € 880.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Buijsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Buijsstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.