Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 13

6049HG Herten

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.906
-1,0%
[ € 536.717 – € 683.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.582[ € 570.553 – € 630.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.375[ € 588.240 – € 650.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 13 in Herten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.906 (€ 3.505 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -528Sinds september -0,1%
€ -6.36712 maanden -1,0%
€ -30.24212 mnd vs. NL -4,9%
Jean Monnetstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.906 voor Jean Monnetstraat 13 in Herten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 13 in Herten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.375. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.906.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 13
€ 619.375[ € 588.240 – € 650.160 ]
Verkoper houdt over€ 611.312−€ 8.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.913+€ 14.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Monnetstraat 13 in Herten heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Monnetstraat 13
Onder gem. in buurt HertenBoven gem.
€ 600.582[ € 570.553 – € 630.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herten
€ 543.313[ € 339.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 13 adviseren wij in een bod van € 619.375, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.582 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.906+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.375+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.344+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 600.582 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 13 in Herten bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 609.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.906
Verwachte verkoopprijs€ 619.375
Verwachte vraagprijs€ 600.582
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtHerten→
PlaatsHerten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herten besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (23%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Herten

Herten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijs van Aardennestraat 1, 6049HV Herten
Gijs van Aardennestraat 1
2000 · 178 m²
€ 540.027
Straatbeeld van Jo Calsstraat 82, 6049HW Herten
Jo Calsstraat 82
2000 · 167 m²
€ 614.012
Straatbeeld van Paul van Zeelandstraat 7, 6049HK Herten
Paul van Zeelandstraat 7
2003 · 146 m²
€ 447.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Monnetstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.906 duidelijk in het hogere segment van Herten. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 13 in Herten.

Wat is Jean Monnetstraat 13 in Herten waard?
Jean Monnetstraat 13 in Herten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.906 (bandbreedte € 536.717 – € 683.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 13 in Herten?
De verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 13 in Herten is in oktober 2026 € 600.582 (bandbreedte € 570.553 – € 630.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 13 in Herten?
Voor Jean Monnetstraat 13 adviseren wij een bod van € 619.375 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 13 in Herten?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 13 in Herten bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 13 in Herten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 13 in Herten is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.367) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herten is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 13 ligt rond € 609.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.