Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 6

6049HG Herten

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.811
-1,0%
[ € 383.514 – € 488.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.785[ € 405.446 – € 448.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.028[ € 422.475 – € 466.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 6 in Herten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.811 (€ 2.519 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -377Sinds september -0,1%
€ -4.55012 maanden -1,0%
€ -21.61012 mnd vs. NL -4,9%
Jean Monnetstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.811 voor Jean Monnetstraat 6 in Herten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 6 in Herten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.028. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.811.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 6
€ 445.028[ € 422.475 – € 466.945 ]
Verkoper houdt over€ 438.883−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.079+€ 11.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Monnetstraat 6 in Herten heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Monnetstraat 6
Onder gem. in buurt HertenBoven gem.
€ 426.785[ € 405.446 – € 448.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herten
€ 543.313[ € 339.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 6 adviseren wij in een bod van € 445.028, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.785 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.811+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.028+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.279+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 426.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 6 in Herten bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 435.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.811
Verwachte verkoopprijs€ 445.028
Verwachte vraagprijs€ 426.785
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtHerten→
PlaatsHerten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herten besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (23%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Herten

Herten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijs van Aardennestraat 1, 6049HV Herten
Gijs van Aardennestraat 1
2000 · 178 m²
€ 540.027
Straatbeeld van Jo Calsstraat 82, 6049HW Herten
Jo Calsstraat 82
2000 · 167 m²
€ 614.012
Straatbeeld van Paul van Zeelandstraat 7, 6049HK Herten
Paul van Zeelandstraat 7
2003 · 146 m²
€ 447.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.811 zit Jean Monnetstraat 6 in het middensegment van Herten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 6 in Herten.

Wat is Jean Monnetstraat 6 in Herten waard?
Jean Monnetstraat 6 in Herten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.811 (bandbreedte € 383.514 – € 488.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 6 in Herten?
De verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 6 in Herten is in oktober 2026 € 426.785 (bandbreedte € 405.446 – € 448.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 6 in Herten?
Voor Jean Monnetstraat 6 adviseren wij een bod van € 445.028 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 6 in Herten?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 6 in Herten bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 6 in Herten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 6 in Herten is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.550) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herten is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 6 ligt rond € 435.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.