Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenkamerstraat 15

6674AW Herveld

Te koop
229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.983
+15,9%
[ € 672.305 – € 855.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.595[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenkamerstraat 15 in Herveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 763.983 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.750Sinds juli +1,3%
+€ 104.78112 maanden +15,9%
+€ 81.49812 mnd vs. NL +12,4%
Stenenkamerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.983 voor Stenenkamerstraat 15 in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenkamerstraat 15 in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.595. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.983.

Verwachte verkoopprijs Stenenkamerstraat 15
€ 778.595[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 768.780−€ 9.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.317+€ 17.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.780

Wat is de vraagprijs?

Stenenkamerstraat 15 in Herveld staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Vraagprijs Stenenkamerstraat 15
Onder gem. in buurt Kern HerveldBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Herveld
€ 507.667[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenkamerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 778.595, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.983+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.595+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.525+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenkamerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenkamerstraat 15 in Herveld bedragen € 3.892 per maand bij een woningwaarde van € 763.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenkamerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.983
Verwachte verkoopprijs€ 778.595
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Herveld→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Herveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Herveld

Kern Herveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moordakkerstraat 31, 6674AP Herveld
Moordakkerstraat 31
1930 · 201 m²
€ 698.808
Straatbeeld van Tielsestraat 148, 6674AE Herveld
Tielsestraat 148
1935 · 135 m²
€ 330.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenenkamerstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.983 duidelijk in het hogere segment van Kern Herveld. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stenenkamerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenkamerstraat 15 in Herveld.

Wat is Stenenkamerstraat 15 in Herveld waard?
Stenenkamerstraat 15 in Herveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.983 (bandbreedte € 672.305 – € 855.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Herveld.
Wat is de vraagprijs van Stenenkamerstraat 15 in Herveld?
Stenenkamerstraat 15 in Herveld staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenkamerstraat 15 in Herveld?
Voor Stenenkamerstraat 15 adviseren wij een bod van € 778.595 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenkamerstraat 15 in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenkamerstraat 15 in Herveld bedragen € 3.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenkamerstraat 15 in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenkamerstraat 15 in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 104.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenkamerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Herveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Stenenkamerstraat 15 ligt rond € 763.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenkamerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stenenkamerstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Herveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.