Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenkamerstraat 5j

6674AW Herveld

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.122
+15,9%
[ € 287.867 – € 366.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.101[ € 319.718 – € 353.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenkamerstraat 5j in Herveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.122 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.175Sinds juli +1,3%
+€ 44.86512 maanden +15,9%
+€ 34.89612 mnd vs. NL +12,4%
Stenenkamerstraat 5j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.122 voor Stenenkamerstraat 5j in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenkamerstraat 5j in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.122.

Verwachte verkoopprijs Stenenkamerstraat 5j
€ 335.101[ € 319.718 – € 353.372 ]
Verkoper houdt over€ 330.165−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.953+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.165

Wat is de vraagprijs?

Stenenkamerstraat 5j in Herveld staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Vraagprijs Stenenkamerstraat 5j
Onder gem. in buurt Kern HerveldBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Herveld
€ 507.667[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenkamerstraat 5j adviseren wij in een bod van € 335.101, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.122+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.101+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.856+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenkamerstraat 5j zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenkamerstraat 5j in Herveld bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 327.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenkamerstraat 5j

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.122
Verwachte verkoopprijs€ 335.101
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Herveld→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Herveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Herveld

Kern Herveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeakker 29, 6674EM Herveld
Kerkeakker 29
1999 · 150 m²
€ 639.371
Straatbeeld van Bredestraat-Noord 22, 6674MP Herveld
Bredestraat-Noord 22
1994 · 127 m²
€ 610.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.122 is Stenenkamerstraat 5j een van de meer betaalbare woningen in Kern Herveld. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stenenkamerstraat 5j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenkamerstraat 5j in Herveld.

Wat is Stenenkamerstraat 5j in Herveld waard?
Stenenkamerstraat 5j in Herveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.122 (bandbreedte € 287.867 – € 366.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Herveld.
Wat is de vraagprijs van Stenenkamerstraat 5j in Herveld?
Stenenkamerstraat 5j in Herveld staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenkamerstraat 5j in Herveld?
Voor Stenenkamerstraat 5j adviseren wij een bod van € 335.101 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenkamerstraat 5j in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenkamerstraat 5j in Herveld bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenkamerstraat 5j in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenkamerstraat 5j in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 44.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenkamerstraat 5j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Herveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Stenenkamerstraat 5j ligt rond € 327.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenkamerstraat 5j?
Huishoudens in de buurt van Stenenkamerstraat 5j besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Herveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.