Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 24

4171AG Herwijnen

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.062
+2,7%
[ € 703.175 – € 894.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.778[ € 744.589 – € 822.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.644[ € 773.628 – € 855.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 24 in Herwijnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.062 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,2%
+€ 20.79212 maanden +2,7%
€ -9.35912 mnd vs. NL -1,2%
Parallelweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.062 voor Parallelweg 24 in Herwijnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 24 in Herwijnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.644. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 799.062.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 24
€ 814.644[ € 773.628 – € 855.063 ]
Verkoper houdt over€ 804.433−€ 10.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.087+€ 18.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 24 in Herwijnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 24
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 783.778[ € 744.589 – € 822.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 24 adviseren wij in een bod van € 814.644, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 783.778 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.062+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.644+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.376+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 783.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 24 in Herwijnen bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 799.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.062
Verwachte verkoopprijs€ 814.644
Verwachte vraagprijs€ 783.778
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHerwijnen→
PlaatsHerwijnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herwijnen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herwijnen

Herwijnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloklandweg 4, 4171KA Herwijnen
Bloklandweg 4
1963 · 123 m²
€ 496.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.062 duidelijk in het hogere segment van Herwijnen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 24 in Herwijnen.

Wat is Parallelweg 24 in Herwijnen waard?
Parallelweg 24 in Herwijnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.062 (bandbreedte € 703.175 – € 894.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herwijnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 24 in Herwijnen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 24 in Herwijnen is in oktober 2026 € 783.778 (bandbreedte € 744.589 – € 822.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 24 in Herwijnen?
Voor Parallelweg 24 adviseren wij een bod van € 814.644 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 24 in Herwijnen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 24 in Herwijnen bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 24 in Herwijnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 24 in Herwijnen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herwijnen is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 24 ligt rond € 799.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 24?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herwijnen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.