Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onze Lieve Vrouwestraat 58, 6666AM Heteren

Woningwaarde Onze Lieve Vrouwestraat 58

6666AM Heteren

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.329
+15,6%
[ € 215.010 – € 273.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.325[ € 225.459 – € 249.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.540[ € 238.761 – € 263.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.329 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds mei +1,3%
+€ 33.00612 maanden +15,6%
+€ 24.04512 mnd vs. NL +11,4%
Onze Lieve Vrouwestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.329 voor Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.540. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.329.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouwestraat 58
€ 251.540[ € 238.761 – € 263.893 ]
Verkoper houdt over€ 247.523−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.721+€ 7.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouwestraat 58
Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.
€ 237.325[ € 225.459 – € 249.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.268 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heteren
€ 599.600[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouwestraat 58 adviseren wij in een bod van € 251.540, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.325 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.329+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.540+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.117+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouwestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 237.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 244.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouwestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.329
Verwachte verkoopprijs€ 251.540
Verwachte vraagprijs€ 237.325
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Heteren→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heteren besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Heteren

Kern Heteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 12, 6666DB Heteren
Vinkenstraat 12
1948 · 114 m²
€ 313.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.329 is Onze Lieve Vrouwestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Kern Heteren. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouwestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren.

Wat is Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren waard?
Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.329 (bandbreedte € 215.010 – € 273.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren is in juni 2026 € 237.325 (bandbreedte € 225.459 – € 249.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren?
Voor Onze Lieve Vrouwestraat 58 adviseren wij een bod van € 251.540 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 58 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 33.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heteren is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 58 ligt rond € 244.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouwestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.