Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akkers 14

6666HC Heteren

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.972
+15,6%
[ € 667.895 – € 850.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.124[ € 738.589 – € 816.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akkers 14 in Heteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.972 (€ 4.928 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.686Sinds mei +1,3%
+€ 102.53012 maanden +15,6%
+€ 74.69312 mnd vs. NL +11,4%
Lange Akkers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.972 voor Lange Akkers 14 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akkers 14 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.124. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.972.

Verwachte verkoopprijs Lange Akkers 14
€ 773.124[ € 738.589 – € 816.335 ]
Verkoper houdt over€ 763.370−€ 9.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.736+€ 17.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.370

Wat is de vraagprijs?

Lange Akkers 14 in Heteren staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Vraagprijs Lange Akkers 14
Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.620 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heteren
€ 583.727[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akkers 14 adviseren wij in een bod van € 773.124, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.972+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.124+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.780+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akkers 14 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akkers 14 in Heteren bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 758.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akkers 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.972
Verwachte verkoopprijs€ 773.124
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtMelkweide→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melkweide besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (4%)

Wonen in Melkweide

Melkweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesmorgen 22, 6666HS Heteren
Zesmorgen 22
2000 · 137 m²
€ 619.640
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 62, 6666WZ Heteren
Kamperfoeliestraat 62
2000 · 106 m²
€ 399.727
Straatbeeld van Schoutenkamp 35, 6666XZ Heteren
Schoutenkamp 35
1987 · 169 m²
€ 694.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Akkers 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.972 duidelijk in het hogere segment van Melkweide. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Akkers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akkers 14 in Heteren.

Wat is Lange Akkers 14 in Heteren waard?
Lange Akkers 14 in Heteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.972 (bandbreedte € 667.895 – € 850.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melkweide.
Wat is de vraagprijs van Lange Akkers 14 in Heteren?
Lange Akkers 14 in Heteren staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akkers 14 in Heteren?
Voor Lange Akkers 14 adviseren wij een bod van € 773.124 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akkers 14 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akkers 14 in Heteren bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akkers 14 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akkers 14 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 102.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akkers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melkweide is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akkers 14 ligt rond € 758.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akkers 14?
Huishoudens in de buurt van Lange Akkers 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melkweide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.