Woningwaarde Meijelseweg 21

5725BA Heusden

307 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.018Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 619.581

+12,1%

[ € 545.231 – € 693.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 604.698[ € 574.463 – € 634.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 634.830[ € 602.612 – € 666.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijelseweg 21 in Heusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.581 (€ 2.018 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.854Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 66.71312 maanden +12,1%+12,1%

+€ 45.29412 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Meijelseweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.581 voor Meijelseweg 21 in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijelseweg 21 in Heusden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 634.830. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.581.

Verwachte verkoopprijs Meijelseweg 21

€ 634.830[ € 602.612 – € 666.045 ]

Verkoper houdt over€ 626.597−€ 8.233 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.677+€ 14.847 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.830

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijelseweg 21 in Heusden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 604.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Meijelseweg 21

Onder gem. in AstenBoven gem.

€ 604.698[ € 574.463 – € 634.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.970[ € 1.871 – € 2.068 ]

Gem. vraagprijs in Asten

€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijelseweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 634.830, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.698 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.581+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 634.830+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.572+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijelseweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 604.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijelseweg 21 in Heusden bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 619.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 820.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.213/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030

OZB€ 59

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.213

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijelseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte307 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.581

Verwachte verkoopprijs€ 634.830

Verwachte vraagprijs€ 604.698

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heusden

PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heusden besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heusden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heusden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijelseweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 619.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Heusden willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meijelseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijelseweg 21 in Heusden.

Wat is Meijelseweg 21 in Heusden waard?

Meijelseweg 21 in Heusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.581 (bandbreedte € 545.231 – € 693.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heusden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meijelseweg 21 in Heusden?

De verwachte vraagprijs van Meijelseweg 21 in Heusden is in oktober 2026 € 604.698 (bandbreedte € 574.463 – € 634.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.018.

Hoeveel moet ik overbieden op Meijelseweg 21 in Heusden?

Voor Meijelseweg 21 adviseren wij een bod van € 634.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meijelseweg 21 in Heusden?

De geschatte bruto maandlasten van Meijelseweg 21 in Heusden bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meijelseweg 21 in Heusden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meijelseweg 21 in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 66.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijelseweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heusden is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Meijelseweg 21 ligt rond € 619.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meijelseweg 21?

Huishoudens in de buurt van Meijelseweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heusden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.