Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 1c

6093BZ Heythuysen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.086
+7,6%
[ € 227.996 – € 290.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.314[ € 240.648 – € 265.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.990[ € 251.718 – € 278.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 1c in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.086 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,6%
+€ 18.39112 maanden +7,6%
+€ 9.06612 mnd vs. NL +3,8%
Meerkamp 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.086 voor Meerkamp 1c in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 1c in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.990. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.086.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 1c
€ 264.990[ € 251.718 – € 278.215 ]
Verkoper houdt over€ 260.825−€ 4.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.440+€ 7.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkamp 1c in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkamp 1c
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 253.314[ € 240.648 – € 265.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 1c adviseren wij in een bod van € 264.990, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.314 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.086+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.990+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.240+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 1c zal in bij een vraagprijs van € 253.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 1c in Heythuysen bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 259.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.086
Verwachte verkoopprijs€ 264.990
Verwachte vraagprijs€ 253.314
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlshof 27, 6093DS Heythuysen
Daniëlshof 27
1982 · 80 m²
€ 252.255
Straatbeeld van Tuulshoek 33, 6093CR Heythuysen
Tuulshoek 33
1982 · 62 m²
€ 232.007
Straatbeeld van Tienderweg 27, 6093EN Heythuysen
Tienderweg 27
1988 · 40 m²
€ 138.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.086 is Meerkamp 1c een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 1c in Heythuysen.

Wat is Meerkamp 1c in Heythuysen waard?
Meerkamp 1c in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.086 (bandbreedte € 227.996 – € 290.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkamp 1c in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Meerkamp 1c in Heythuysen is in oktober 2026 € 253.314 (bandbreedte € 240.648 – € 265.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 1c in Heythuysen?
Voor Meerkamp 1c adviseren wij een bod van € 264.990 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 1c in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 1c in Heythuysen bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 1c in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 1c in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 1c ligt rond € 259.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 1c?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.