Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 1d

6093BZ Heythuysen

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.560
+6,9%
[ € 225.773 – € 287.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.841[ € 238.299 – € 263.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.939[ € 249.261 – € 275.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 1d in Heythuysen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.560 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds juli +0,6%
+€ 16.64812 maanden +6,9%
+€ 8.17412 mnd vs. NL +3,4%
Meerkamp 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.560 voor Meerkamp 1d in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 1d in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.939. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 256.560.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 1d
€ 262.939[ € 249.261 – € 275.499 ]
Verkoper houdt over€ 258.797−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.348+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.797

Wat is de vraagprijs?

Meerkamp 1d in Heythuysen staat in te koop voor € 250.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Meerkamp 1d
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 250.841[ € 238.299 – € 263.383 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 541.536[ € 247.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 1d adviseren wij in een bod van € 262.939, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 250.841 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.560+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.939+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.086+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 1d zal in bij een vraagprijs van € 250.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 1d in Heythuysen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 256.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 1d

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.560
Verwachte verkoopprijs€ 262.939
Vraagprijs€ 250.841
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuulshoek 33, 6093CR Heythuysen
Tuulshoek 33
1982 · 62 m²
€ 232.007
Straatbeeld van Tienderweg 27, 6093EN Heythuysen
Tienderweg 27
1988 · 40 m²
€ 138.872
Straatbeeld van Meerkamp 9, 6093BZ Heythuysen
Meerkamp 9
1979 · 127 m²
€ 383.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.560 is Meerkamp 1d een van de meer betaalbare woningen in Kern Heythuysen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 1d in Heythuysen.

Wat is Meerkamp 1d in Heythuysen waard?
Meerkamp 1d in Heythuysen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.560 (bandbreedte € 225.773 – € 287.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van Meerkamp 1d in Heythuysen?
Meerkamp 1d in Heythuysen staat in augustus 2026 te koop voor € 250.841. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 1d in Heythuysen?
Voor Meerkamp 1d adviseren wij een bod van € 262.939 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 1d in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 1d in Heythuysen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 1d in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 1d in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 1d ligt rond € 256.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 1d?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 1d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.