Huiswaardemeter

Woningwaarde Eduard van Wegbergplein 14

6093EX Heythuysen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.317
+6,9%
[ € 325.879 – € 414.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.820[ € 358.074 – € 395.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.317 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds juli +0,6%
+€ 24.02912 maanden +6,9%
+€ 11.79812 mnd vs. NL +3,4%
Eduard van Wegbergplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.317 voor Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.820. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.317.

Verwachte verkoopprijs Eduard van Wegbergplein 14
€ 378.820[ € 358.074 – € 395.766 ]
Verkoper houdt over€ 373.403−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.546+€ 9.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.403

Wat is de vraagprijs?

Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Eduard van Wegbergplein 14
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 541.536[ € 247.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eduard van Wegbergplein 14 adviseren wij in een bod van € 378.820, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.317+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.820+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.761+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eduard van Wegbergplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 370.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eduard van Wegbergplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.317
Verwachte verkoopprijs€ 378.820
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 283.363
Straatbeeld van Tuulshoek 33, 6093CR Heythuysen
Tuulshoek 33
1982 · 62 m²
€ 232.007
Straatbeeld van Meerkamp 9, 6093BZ Heythuysen
Meerkamp 9
1979 · 127 m²
€ 383.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eduard van Wegbergplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heythuysen willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eduard van Wegbergplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen.

Wat is Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen waard?
Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.317 (bandbreedte € 325.879 – € 414.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen?
Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen staat in augustus 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen?
Voor Eduard van Wegbergplein 14 adviseren wij een bod van € 378.820 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eduard van Wegbergplein 14 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eduard van Wegbergplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Eduard van Wegbergplein 14 ligt rond € 370.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eduard van Wegbergplein 14?
Huishoudens in de buurt van Eduard van Wegbergplein 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.