Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscherkampweg 16

6093NH Heythuysen

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.544
+7,6%
[ € 488.879 – € 622.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.291[ € 517.076 – € 571.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.029[ € 538.276 – € 594.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscherkampweg 16 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.544 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds september +0,6%
+€ 39.43412 maanden +7,6%
+€ 19.43912 mnd vs. NL +3,8%
Bosscherkampweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.544 voor Bosscherkampweg 16 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscherkampweg 16 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.029. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.544.

Verwachte verkoopprijs Bosscherkampweg 16
€ 567.029[ € 538.276 – € 594.938 ]
Verkoper houdt over€ 559.542−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.520+€ 13.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscherkampweg 16 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.039 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscherkampweg 16
Onder gem. in HeythuysenBoven gem.
€ 544.291[ € 517.076 – € 571.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.039[ € 1.937 – € 2.140 ]
Gem. vraagprijs in Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscherkampweg 16 adviseren wij in een bod van € 567.029, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.291 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.544+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.029+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.380+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscherkampweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 544.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscherkampweg 16 in Heythuysen bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 555.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscherkampweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.544
Verwachte verkoopprijs€ 567.029
Verwachte vraagprijs€ 544.291
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heythuysen
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heythuysen besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heythuysen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heythuysen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 1, 6093BJ Heythuysen
Stationsstraat 1
1912 · 262 m²
€ 303.717
Straatbeeld van Dorpstraat 6a, 6093EC Heythuysen
Dorpstraat 6a
1925 · 145 m²
€ 656.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.544 ligt Bosscherkampweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosscherkampweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen.

Wat is Bosscherkampweg 16 in Heythuysen waard?
Bosscherkampweg 16 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.544 (bandbreedte € 488.879 – € 622.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen is in oktober 2026 € 544.291 (bandbreedte € 517.076 – € 571.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscherkampweg 16 in Heythuysen?
Voor Bosscherkampweg 16 adviseren wij een bod van € 567.029 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscherkampweg 16 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscherkampweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heythuysen is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Bosscherkampweg 16 ligt rond € 555.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscherkampweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bosscherkampweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heythuysen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.