Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 15

2181AN Hillegom

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.543
+5,8%
[ € 447.518 – € 569.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.252[ € 468.589 – € 517.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.308[ € 497.642 – € 550.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.543 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,5%
+€ 27.80212 maanden +5,8%
+€ 9.17812 mnd vs. NL +1,9%
Prins Hendrikstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.543 voor Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.308. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.543.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 15
€ 524.308[ € 497.642 – € 550.026 ]
Verkoper houdt over€ 517.291−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.944+€ 12.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 493.252[ € 468.589 – € 517.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 15 adviseren wij in een bod van € 524.308, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.252 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.543+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.308+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.523+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 493.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 508.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.543
Verwachte verkoopprijs€ 524.308
Verwachte vraagprijs€ 493.252
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 105, 2181EC Hillegom
Hoofdstraat 105
1930 · 96 m²
€ 389.223
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2181AN Hillegom
Prins Hendrikstraat 5
1935 · 82 m²
€ 191.386
Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.543 ligt Prins Hendrikstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom.

Wat is Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom waard?
Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.543 (bandbreedte € 447.518 – € 569.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom is in oktober 2026 € 493.252 (bandbreedte € 468.589 – € 517.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom?
Voor Prins Hendrikstraat 15 adviseren wij een bod van € 524.308 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 15 ligt rond € 508.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.