Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerlaan 134

2181BV Hillegom

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.875
+5,8%
[ € 427.570 – € 544.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.386[ € 447.817 – € 494.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.810[ € 475.134 – € 525.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 134 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.875 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,5%
+€ 26.56212 maanden +5,8%
+€ 8.76812 mnd vs. NL +1,9%
Meerlaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.875 voor Meerlaan 134 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 134 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.810. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.875.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 134
€ 500.810[ € 475.134 – € 525.147 ]
Verkoper houdt over€ 494.051−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.976+€ 12.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerlaan 134 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Verwachte vraagprijs Meerlaan 134
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 471.386[ € 447.817 – € 494.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.434 – € 4.901 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 134 adviseren wij in een bod van € 500.810, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.386 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.875+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.810+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.851+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 471.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 134 in Hillegom bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 485.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.875
Verwachte verkoopprijs€ 500.810
Verwachte vraagprijs€ 471.386
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHillegommerbeek→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegommerbeek besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (1%)

Wonen in Hillegommerbeek

Hillegommerbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 70, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 70
1960 · 104 m²
€ 466.595
Straatbeeld van Mauritslaan 46, 2181SN Hillegom
Mauritslaan 46
1960 · 71 m²
€ 383.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.875 zit Meerlaan 134 in het middensegment van Hillegommerbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 134 in Hillegom.

Wat is Meerlaan 134 in Hillegom waard?
Meerlaan 134 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.875 (bandbreedte € 427.570 – € 544.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegommerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerlaan 134 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Meerlaan 134 in Hillegom is in oktober 2026 € 471.386 (bandbreedte € 447.817 – € 494.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 134 in Hillegom?
Voor Meerlaan 134 adviseren wij een bod van € 500.810 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 134 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 134 in Hillegom bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 134 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 134 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegommerbeek is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 134 ligt rond € 485.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 134?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegommerbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.