Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 11

2181DB Hillegom

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.353
+5,8%
[ € 635.671 – € 809.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.266[ € 665.253 – € 735.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.658[ € 699.846 – € 773.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.353 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.376Sinds september +0,5%
+€ 39.49012 maanden +5,8%
+€ 13.03512 mnd vs. NL +1,9%
Parklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.353 voor Parklaan 11 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 11 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.658. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.353.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 11
€ 740.658[ € 699.846 – € 773.514 ]
Verkoper houdt over€ 731.261−€ 9.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.621+€ 16.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 11 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 11
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 700.266[ € 665.253 – € 735.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 665.600[ € 569.000 – € 724.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 11 adviseren wij in een bod van € 740.658, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 700.266 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.353+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.658+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.691+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 700.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 11 in Hillegom bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 722.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.353
Verwachte verkoopprijs€ 740.658
Verwachte vraagprijs€ 700.266
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (66%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeresteinstraat 38, 2181GB Hillegom
Weeresteinstraat 38
1979 · 124 m²
€ 587.375
Straatbeeld van Marellaan 25, 2181DW Hillegom
Marellaan 25
2008 · 114 m²
€ 604.899
Straatbeeld van Marellaan 29, 2181DW Hillegom
Marellaan 29
2008 · 114 m²
€ 620.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.353 duidelijk in het hogere segment van Treslong. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 11 in Hillegom.

Wat is Parklaan 11 in Hillegom waard?
Parklaan 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.353 (bandbreedte € 635.671 – € 809.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 11 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 11 in Hillegom is in oktober 2026 € 700.266 (bandbreedte € 665.253 – € 735.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 11 in Hillegom?
Voor Parklaan 11 adviseren wij een bod van € 740.658 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 11 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 11 in Hillegom bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 11 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 11 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 39.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 11 ligt rond € 722.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.