Huiswaardemeter

Woningwaarde Marellaan 29

2181DW Hillegom

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.471
+4,9%
[ € 546.014 – € 694.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.750[ € 569.763 – € 629.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.836[ € 598.821 – € 661.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Marellaan 29 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.471 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds mei +0,5%
+€ 28.70712 maanden +4,9%
+€ 3.61312 mnd vs. NL +0,6%
Marellaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.471 voor Marellaan 29 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marellaan 29 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.471.

Verwachte verkoopprijs Marellaan 29
€ 638.836[ € 598.821 – € 661.855 ]
Verkoper houdt over€ 630.559−€ 8.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.763+€ 14.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.559

Wat is de vraagprijs?

Marellaan 29 in Hillegom staat in te koop voor € 599.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.261 per m².

Vraagprijs Marellaan 29
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 599.750[ € 569.763 – € 629.738 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.261[ € 4.998 – € 5.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 741.042[ € 584.750 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marellaan 29 adviseren wij in een bod van € 638.836, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 599.750 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.471+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.836+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.778+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marellaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 599.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marellaan 29 in Hillegom bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 620.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marellaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.471
Verwachte verkoopprijs€ 638.836
Vraagprijs€ 599.750
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (68%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouda 36, 2181WC Hillegom
Wouda 36
2009 · 171 m²
€ 904.932
Straatbeeld van Satellietbaan 29G, 2181MG Hillegom
Satellietbaan 29G
1998 · 130 m²
€ 594.411
Straatbeeld van Tongelaer 81, 2181LW Hillegom
Tongelaer 81
1998 · 79 m²
€ 421.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marellaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.471 duidelijk in het hogere segment van Treslong. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marellaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marellaan 29 in Hillegom.

Wat is Marellaan 29 in Hillegom waard?
Marellaan 29 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.471 (bandbreedte € 546.014 – € 694.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de vraagprijs van Marellaan 29 in Hillegom?
Marellaan 29 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 599.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Marellaan 29 in Hillegom?
Voor Marellaan 29 adviseren wij een bod van € 638.836 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marellaan 29 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Marellaan 29 in Hillegom bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marellaan 29 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marellaan 29 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marellaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Marellaan 29 ligt rond € 620.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marellaan 29?
Huishoudens in de buurt van Marellaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.