Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 4

2181RP Hillegom

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.619
+5,8%
[ € 335.825 – € 427.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.450[ € 350.978 – € 387.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.189[ € 374.143 – € 413.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.619 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,5%
+€ 20.86312 maanden +5,8%
+€ 6.88712 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Marijkestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.619 voor Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.189. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.619.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 4
€ 394.189[ € 374.143 – € 413.526 ]
Verkoper houdt over€ 388.603−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.223+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 4
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 369.450[ € 350.978 – € 387.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 4 adviseren wij in een bod van € 394.189, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.450 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.619+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.189+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.898+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 369.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.619
Verwachte verkoopprijs€ 394.189
Verwachte vraagprijs€ 369.450
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritslaan 46, 2181SN Hillegom
Mauritslaan 46
1960 · 71 m²
€ 383.604
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 70, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 70
1960 · 104 m²
€ 466.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom.

Wat is Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom waard?
Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.619 (bandbreedte € 335.825 – € 427.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom is in oktober 2026 € 369.450 (bandbreedte € 350.978 – € 387.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom?
Voor Prinses Marijkestraat 4 adviseren wij een bod van € 394.189 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 4 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 4 ligt rond € 381.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.