Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 8

2181VP Hillegom

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.298
+5,8%
[ € 478.982 – € 609.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.067[ € 501.664 – € 554.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.028[ € 532.266 – € 588.293 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.298 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds september +0,5%
+€ 29.75612 maanden +5,8%
+€ 9.82212 mnd vs. NL +1,9%
De Savornin Lohmanlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.298 voor De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.028. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.298.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 8
€ 561.028[ € 532.266 – € 588.293 ]
Verkoper houdt over€ 553.607−€ 7.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.399+€ 13.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 8
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 528.067[ € 501.664 – € 554.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.013 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 8 adviseren wij in een bod van € 561.028, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.067 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.298+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.028+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.079+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 528.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 544.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.298
Verwachte verkoopprijs€ 561.028
Verwachte vraagprijs€ 528.067
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalberselaan 21, 2181XE Hillegom
Aalberselaan 21
1969 · 129 m²
€ 499.941
Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 2181VD Hillegom
Thorbeckelaan 10
1970 · 112 m²
€ 466.427
Straatbeeld van Schaepmanlaan 62, 2181VT Hillegom
Schaepmanlaan 62
1976 · 154 m²
€ 592.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.298 ligt De Savornin Lohmanlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom waard?
De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.298 (bandbreedte € 478.982 – € 609.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom is in oktober 2026 € 528.067 (bandbreedte € 501.664 – € 554.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom?
Voor De Savornin Lohmanlaan 8 adviseren wij een bod van € 561.028 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 8 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 8 ligt rond € 544.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 8?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.