Woningwaarde Van Limburg Stirumlaan 18, Hillegom (2181VV)

Wat is mijn huis waard?

Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.822 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.78712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.37512 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Van Limburg Stirumlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.822 voor Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 441.312. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.822.

Verwachte verkoopprijs Van Limburg Stirumlaan 18

€ 441.312[ € 417.905 – € 461.895 ]

Verkoper houdt over€ 435.208−€ 6.104 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 452.288+€ 10.976 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.312

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.208

Wat is de vraagprijs?

Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Vraagprijs Van Limburg Stirumlaan 18

Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]

Gem. vraagprijs in Hillegom Noord

€ 668.868[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Limburg Stirumlaan 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 441.312, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.822+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 441.312+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 463.378+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Limburg Stirumlaan 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 428.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 629.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097

OZB€ 28

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.217

Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Limburg Stirumlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte114 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.822

Verwachte verkoopprijs€ 441.312

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→

PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (26%)

B (35%)

C (34%)

D (4%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Limburg Stirumlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom.

Wat is Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom waard?

Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.822 (bandbreedte € 377.363 – € 480.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom?

Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.762.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom?

Voor Van Limburg Stirumlaan 18 adviseren wij een bod van € 441.312 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom?

De geschatte bruto maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Limburg Stirumlaan 18 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Limburg Stirumlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumlaan 18 ligt rond € 428.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Limburg Stirumlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Van Limburg Stirumlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Van Limburg Stirumlaan 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde