Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnlaan 11

2181XJ Hillegom

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.698
+5,8%
[ € 528.614 – € 672.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.868[ € 556.575 – € 615.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.903[ € 584.960 – € 646.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnlaan 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.698 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds september +0,5%
+€ 32.84012 maanden +5,8%
+€ 10.84012 mnd vs. NL +1,9%
Colijnlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.698 voor Colijnlaan 11 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnlaan 11 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.903. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.698.

Verwachte verkoopprijs Colijnlaan 11
€ 615.903[ € 584.960 – € 646.534 ]
Verkoper houdt over€ 607.878−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.371+€ 14.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnlaan 11 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnlaan 11
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 585.868[ € 556.575 – € 615.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnlaan 11 adviseren wij in een bod van € 615.903, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.868 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.698+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.903+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.698+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 585.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnlaan 11 in Hillegom bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 600.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.698
Verwachte verkoopprijs€ 615.903
Verwachte vraagprijs€ 585.868
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 62, 2181VT Hillegom
Schaepmanlaan 62
1976 · 154 m²
€ 592.051
Straatbeeld van Aalberselaan 21, 2181XE Hillegom
Aalberselaan 21
1969 · 129 m²
€ 499.941
Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 2181VD Hillegom
Thorbeckelaan 10
1970 · 112 m²
€ 466.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colijnlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.698 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Colijnlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnlaan 11 in Hillegom.

Wat is Colijnlaan 11 in Hillegom waard?
Colijnlaan 11 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.698 (bandbreedte € 528.614 – € 672.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnlaan 11 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Colijnlaan 11 in Hillegom is in oktober 2026 € 585.868 (bandbreedte € 556.575 – € 615.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnlaan 11 in Hillegom?
Voor Colijnlaan 11 adviseren wij een bod van € 615.903 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnlaan 11 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnlaan 11 in Hillegom bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnlaan 11 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnlaan 11 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 32.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Colijnlaan 11 ligt rond € 600.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Colijnlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.