Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnlaan 15

2181XJ Hillegom

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.339
+5,8%
[ € 482.538 – € 614.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.181[ € 505.572 – € 558.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.988[ € 536.412 – € 592.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnlaan 15 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.339 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,5%
+€ 29.97712 maanden +5,8%
+€ 9.89512 mnd vs. NL +1,9%
Colijnlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.339 voor Colijnlaan 15 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnlaan 15 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.988. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.339.

Verwachte verkoopprijs Colijnlaan 15
€ 564.988[ € 536.412 – € 592.876 ]
Verkoper houdt over€ 557.523−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.438+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnlaan 15 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnlaan 15
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 532.181[ € 505.572 – € 558.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnlaan 15 adviseren wij in een bod van € 564.988, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.181 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.339+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.988+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.237+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 532.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnlaan 15 in Hillegom bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 548.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.339
Verwachte verkoopprijs€ 564.988
Verwachte vraagprijs€ 532.181
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalberselaan 21, 2181XE Hillegom
Aalberselaan 21
1969 · 129 m²
€ 499.941
Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 2181VD Hillegom
Thorbeckelaan 10
1970 · 112 m²
€ 466.427
Straatbeeld van Schaepmanlaan 62, 2181VT Hillegom
Schaepmanlaan 62
1976 · 154 m²
€ 592.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.339 ligt Colijnlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Colijnlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnlaan 15 in Hillegom.

Wat is Colijnlaan 15 in Hillegom waard?
Colijnlaan 15 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.339 (bandbreedte € 482.538 – € 614.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnlaan 15 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Colijnlaan 15 in Hillegom is in oktober 2026 € 532.181 (bandbreedte € 505.572 – € 558.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnlaan 15 in Hillegom?
Voor Colijnlaan 15 adviseren wij een bod van € 564.988 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnlaan 15 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnlaan 15 in Hillegom bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnlaan 15 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnlaan 15 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Colijnlaan 15 ligt rond € 548.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Colijnlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.