Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekkade 23

2182JG Hillegom

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 7.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.703
+5,8%
[ € 486.379 – € 619.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.143[ € 509.336 – € 562.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.775[ € 540.915 – € 597.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekkade 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.703 (€ 7.676 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +0,5%
+€ 30.21612 maanden +5,8%
+€ 9.97412 mnd vs. NL +1,9%
Beekkade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.703 voor Beekkade 23 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekkade 23 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.775. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.703.

Verwachte verkoopprijs Beekkade 23
€ 569.775[ € 540.915 – € 597.853 ]
Verkoper houdt over€ 562.257−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.321+€ 13.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekkade 23 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.446 per m².

Verwachte vraagprijs Beekkade 23
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 536.143[ € 509.336 – € 562.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.446[ € 7.074 – € 7.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekkade 23 adviseren wij in een bod van € 569.775, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.143 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.703+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.775+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.264+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekkade 23 zal in bij een vraagprijs van € 536.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekkade 23 in Hillegom bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 552.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekkade 23

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.703
Verwachte verkoopprijs€ 569.775
Verwachte vraagprijs€ 536.143
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2181AN Hillegom
Prins Hendrikstraat 5
1935 · 82 m²
€ 191.386
Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 359.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekkade 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.703 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekkade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekkade 23 in Hillegom.

Wat is Beekkade 23 in Hillegom waard?
Beekkade 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.703 (bandbreedte € 486.379 – € 619.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekkade 23 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Beekkade 23 in Hillegom is in oktober 2026 € 536.143 (bandbreedte € 509.336 – € 562.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekkade 23 in Hillegom?
Voor Beekkade 23 adviseren wij een bod van € 569.775 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekkade 23 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Beekkade 23 in Hillegom bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekkade 23 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekkade 23 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekkade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Beekkade 23 ligt rond € 552.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekkade 23?
Huishoudens in de buurt van Beekkade 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.