Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekkade 37

2182JG Hillegom

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.980
+5,8%
[ € 455.822 – € 580.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.296[ € 477.181 – € 527.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.154[ € 506.766 – € 560.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekkade 37 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.980 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,5%
+€ 28.31812 maanden +5,8%
+€ 9.34812 mnd vs. NL +1,9%
Beekkade 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.980 voor Beekkade 37 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekkade 37 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.154. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.980.

Verwachte verkoopprijs Beekkade 37
€ 534.154[ € 506.766 – € 560.110 ]
Verkoper houdt over€ 527.028−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.987+€ 12.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekkade 37 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Beekkade 37
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 502.296[ € 477.181 – € 527.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekkade 37 adviseren wij in een bod van € 534.154, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.296 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.980+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.154+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.862+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekkade 37 zal in bij een vraagprijs van € 502.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekkade 37 in Hillegom bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 517.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekkade 37

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.980
Verwachte verkoopprijs€ 534.154
Verwachte vraagprijs€ 502.296
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 105, 2181EC Hillegom
Hoofdstraat 105
1930 · 96 m²
€ 389.223
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2181AN Hillegom
Prins Hendrikstraat 5
1935 · 82 m²
€ 191.386
Straatbeeld van Hofstraat 11, 2181AV Hillegom
Hofstraat 11
1931 · 84 m²
€ 372.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.980 ligt Beekkade 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekkade 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekkade 37 in Hillegom.

Wat is Beekkade 37 in Hillegom waard?
Beekkade 37 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.980 (bandbreedte € 455.822 – € 580.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekkade 37 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Beekkade 37 in Hillegom is in oktober 2026 € 502.296 (bandbreedte € 477.181 – € 527.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekkade 37 in Hillegom?
Voor Beekkade 37 adviseren wij een bod van € 534.154 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekkade 37 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Beekkade 37 in Hillegom bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekkade 37 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekkade 37 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekkade 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Beekkade 37 ligt rond € 517.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekkade 37?
Huishoudens in de buurt van Beekkade 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.