Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinier Staatshof 27

2182KV Hillegom

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.321
+5,8%
[ € 368.122 – € 468.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.107[ € 385.802 – € 426.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.902[ € 408.950 – € 451.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinier Staatshof 27 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.321 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.86912 maanden +5,8%
+€ 7.54912 mnd vs. NL +1,9%
Reinier Staatshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.321 voor Reinier Staatshof 27 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinier Staatshof 27 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.902. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.321.

Verwachte verkoopprijs Reinier Staatshof 27
€ 430.902[ € 408.950 – € 451.997 ]
Verkoper houdt over€ 424.912−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.670+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinier Staatshof 27 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Verwachte vraagprijs Reinier Staatshof 27
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 406.107[ € 385.802 – € 426.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinier Staatshof 27 adviseren wij in een bod van € 430.902, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.107 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.321+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.902+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.447+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinier Staatshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 406.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinier Staatshof 27 in Hillegom bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 418.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinier Staatshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.321
Verwachte verkoopprijs€ 430.902
Verwachte vraagprijs€ 406.107
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (26%)
D (21%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritslaan 46, 2181SN Hillegom
Mauritslaan 46
1960 · 71 m²
€ 383.604
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 70, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 70
1960 · 104 m²
€ 466.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reinier Staatshof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerlaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reinier Staatshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinier Staatshof 27 in Hillegom.

Wat is Reinier Staatshof 27 in Hillegom waard?
Reinier Staatshof 27 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.321 (bandbreedte € 368.122 – € 468.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinier Staatshof 27 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Reinier Staatshof 27 in Hillegom is in oktober 2026 € 406.107 (bandbreedte € 385.802 – € 426.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinier Staatshof 27 in Hillegom?
Voor Reinier Staatshof 27 adviseren wij een bod van € 430.902 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinier Staatshof 27 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Reinier Staatshof 27 in Hillegom bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinier Staatshof 27 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinier Staatshof 27 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinier Staatshof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Reinier Staatshof 27 ligt rond € 418.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinier Staatshof 27?
Huishoudens in de buurt van Reinier Staatshof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.