Huiswaardemeter

Woningwaarde Maronia 38

2182RL Hillegom

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.698
+5,8%
[ € 405.414 – € 515.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.848[ € 423.556 – € 468.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.116[ € 448.969 – € 496.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Maronia 38 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.698 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,5%
+€ 25.18612 maanden +5,8%
+€ 8.31412 mnd vs. NL +1,9%
Maronia 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.698 voor Maronia 38 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maronia 38 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.116. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.698.

Verwachte verkoopprijs Maronia 38
€ 474.116[ € 448.969 – € 496.228 ]
Verkoper houdt over€ 467.651−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.748+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maronia 38 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.192 per m².

Verwachte vraagprijs Maronia 38
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 445.848[ € 423.556 – € 468.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.192[ € 5.883 – € 6.502 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maronia 38 adviseren wij in een bod van € 474.116, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.848 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.698+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.116+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.822+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maronia 38 zal in bij een vraagprijs van € 445.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maronia 38 in Hillegom bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 460.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maronia 38

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.698
Verwachte verkoopprijs€ 474.116
Verwachte vraagprijs€ 445.848
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOlympiakwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Olympiakwartier

Olympiakwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cementhof 14, 2181NM Hillegom
Cementhof 14
2021 · 56 m²
€ 362.626
Straatbeeld van Clusiushof 50, 2182EB Hillegom
Clusiushof 50
1994 · 65 m²
€ 331.704
Straatbeeld van Mortelhof 4, 2181NL Hillegom
Mortelhof 4
2019 · 133 m²
€ 714.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.698 ligt Maronia 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olympiakwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maronia 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maronia 38 in Hillegom.

Wat is Maronia 38 in Hillegom waard?
Maronia 38 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.698 (bandbreedte € 405.414 – € 515.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maronia 38 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Maronia 38 in Hillegom is in oktober 2026 € 445.848 (bandbreedte € 423.556 – € 468.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Maronia 38 in Hillegom?
Voor Maronia 38 adviseren wij een bod van € 474.116 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maronia 38 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Maronia 38 in Hillegom bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maronia 38 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maronia 38 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maronia 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Maronia 38 ligt rond € 460.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maronia 38?
Huishoudens in de buurt van Maronia 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olympiakwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.