Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelplein 21

2182ZJ Hillegom

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.119
+5,8%
[ € 280.825 – € 357.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.044[ € 293.592 – € 324.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.164[ € 312.675 – € 345.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.119 (€ 6.382 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,5%
+€ 17.44612 maanden +5,8%
+€ 5.75912 mnd vs. NL +1,9%
Arthur van Schendelplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.119 voor Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.119.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelplein 21
€ 329.164[ € 312.675 – € 345.588 ]
Verkoper houdt over€ 324.293−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.897+€ 8.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.293

Wat is de vraagprijs?

Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom staat in te koop voor € 309.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.181 per m².

Vraagprijs Arthur van Schendelplein 21
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 309.044[ € 293.592 – € 324.496 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.181[ € 5.872 – € 6.490 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelplein 21 adviseren wij in een bod van € 329.164, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.044 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.119+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.164+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.622+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 309.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.119
Verwachte verkoopprijs€ 329.164
Vraagprijs€ 309.044
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHemen→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (59%)
D (2%)

Wonen in Hemen

Hemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clusiushof 50, 2182EB Hillegom
Clusiushof 50
1994 · 65 m²
€ 331.704
Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.119 is Arthur van Schendelplein 21 een van de meer betaalbare woningen in Hemen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom.

Wat is Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom waard?
Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.119 (bandbreedte € 280.825 – € 357.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemen.
Wat is de vraagprijs van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom?
Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 309.044. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom?
Voor Arthur van Schendelplein 21 adviseren wij een bod van € 329.164 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelplein 21 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelplein 21 ligt rond € 319.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelplein 21?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.