Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingstraat 21

1211AV Hilversum

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.023
-1,5%
[ € 319.460 – € 406.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.025[ € 330.624 – € 365.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.822[ € 358.727 – € 396.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingstraat 21 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.023 (€ 5.585 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -457Sinds september -0,1%
€ -5.51812 maanden -1,5%
€ -19.79612 mnd vs. NL -5,4%
Honingstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.023 voor Honingstraat 21 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingstraat 21 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.822. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.023.

Verwachte verkoopprijs Honingstraat 21
€ 377.822[ € 358.727 – € 396.487 ]
Verkoper houdt over€ 372.416−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.528+€ 9.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingstraat 21 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.354 per m².

Verwachte vraagprijs Honingstraat 21
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 348.025[ € 330.624 – € 365.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.354[ € 5.087 – € 5.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingstraat 21 adviseren wij in een bod van € 377.822, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.025 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.023+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.822+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.713+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 348.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingstraat 21 in Hilversum bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 363.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.023
Verwachte verkoopprijs€ 377.822
Verwachte vraagprijs€ 348.025
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neuweg 7B, 1211LV Hilversum
Neuweg 7B
1900 · 49 m²
€ 243.158
Straatbeeld van Diamantstraat 37, 1211RB Hilversum
Diamantstraat 37
1899 · 109 m²
€ 607.095
Straatbeeld van St. Vitusstraat 92, 1211PK Hilversum
St. Vitusstraat 92
1900 · 123 m²
€ 435.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langgewenstbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingstraat 21 in Hilversum.

Wat is Honingstraat 21 in Hilversum waard?
Honingstraat 21 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.023 (bandbreedte € 319.460 – € 406.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingstraat 21 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Honingstraat 21 in Hilversum is in oktober 2026 € 348.025 (bandbreedte € 330.624 – € 365.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingstraat 21 in Hilversum?
Voor Honingstraat 21 adviseren wij een bod van € 377.822 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingstraat 21 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Honingstraat 21 in Hilversum bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingstraat 21 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingstraat 21 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.518) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Honingstraat 21 ligt rond € 363.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Honingstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.