Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingstraat 2G

1211AW Hilversum

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.599
-1,5%
[ € 254.847 – € 324.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.766[ € 263.878 – € 291.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.936[ € 286.308 – € 316.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingstraat 2G in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.599 (€ 3.713 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -364Sinds september -0,1%
€ -4.40212 maanden -1,5%
€ -15.79212 mnd vs. NL -5,4%
Honingstraat 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.599 voor Honingstraat 2G in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingstraat 2G in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.936. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.599.

Verwachte verkoopprijs Honingstraat 2G
€ 301.936[ € 286.308 – € 316.445 ]
Verkoper houdt over€ 297.365−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.125+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingstraat 2G in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Honingstraat 2G
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 277.766[ € 263.878 – € 291.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingstraat 2G adviseren wij in een bod van € 301.936, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.766 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.599+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.936+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.033+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingstraat 2G zal in bij een vraagprijs van € 277.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingstraat 2G in Hilversum bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingstraat 2G

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.599
Verwachte verkoopprijs€ 301.936
Verwachte vraagprijs€ 277.766
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Naarderweg 52A, 1211AC Hilversum
Lage Naarderweg 52A
1921 · 122 m²
€ 522.015
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.599 is Honingstraat 2G een van de meer betaalbare woningen in Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingstraat 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingstraat 2G in Hilversum.

Wat is Honingstraat 2G in Hilversum waard?
Honingstraat 2G in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.599 (bandbreedte € 254.847 – € 324.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingstraat 2G in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Honingstraat 2G in Hilversum is in oktober 2026 € 277.766 (bandbreedte € 263.878 – € 291.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingstraat 2G in Hilversum?
Voor Honingstraat 2G adviseren wij een bod van € 301.936 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingstraat 2G in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Honingstraat 2G in Hilversum bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingstraat 2G in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingstraat 2G in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.402) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingstraat 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Honingstraat 2G ligt rond € 289.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingstraat 2G?
Huishoudens in de buurt van Honingstraat 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.