Huiswaardemeter

Woningwaarde Langgewenst 129

1211BA Hilversum

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.392
-1,5%
[ € 413.065 – € 525.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.879[ € 462.555 – € 511.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Langgewenst 129 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.392 (€ 5.942 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -591Sinds september -0,1%
€ -7.13512 maanden -1,5%
€ -25.59612 mnd vs. NL -5,4%
Langgewenst 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.392 voor Langgewenst 129 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langgewenst 129 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.879. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.392.

Verwachte verkoopprijs Langgewenst 129
€ 487.879[ € 462.555 – € 511.245 ]
Verkoper houdt over€ 481.262−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.787+€ 11.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.262

Wat is de vraagprijs?

Langgewenst 129 in Hilversum staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.696 per m².

Vraagprijs Langgewenst 129
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.696[ € 5.411 – € 5.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langgewenst 129 adviseren wij in een bod van € 487.879, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.392+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.879+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.273+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langgewenst 129 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langgewenst 129 in Hilversum bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 469.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langgewenst 129

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.392
Verwachte verkoopprijs€ 487.879
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 32F, 1211BL Hilversum
Bussumerstraat 32F
1996 · 71 m²
€ 407.368
Straatbeeld van Noordse Bosje 39B, 1211BD Hilversum
Noordse Bosje 39B
2001 · 83 m²
€ 507.354
Straatbeeld van Nieuwe Doelenstraat 5-9, 1211CD Hilversum
Nieuwe Doelenstraat 5-9
1989 · 65 m²
€ 353.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.392 ligt Langgewenst 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langgewenst 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langgewenst 129 in Hilversum.

Wat is Langgewenst 129 in Hilversum waard?
Langgewenst 129 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.392 (bandbreedte € 413.065 – € 525.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de vraagprijs van Langgewenst 129 in Hilversum?
Langgewenst 129 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Langgewenst 129 in Hilversum?
Voor Langgewenst 129 adviseren wij een bod van € 487.879 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langgewenst 129 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Langgewenst 129 in Hilversum bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langgewenst 129 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langgewenst 129 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.135) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langgewenst 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Langgewenst 129 ligt rond € 469.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langgewenst 129?
Huishoudens in de buurt van Langgewenst 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.