Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bussumerstraat 14K, 1211BK Hilversum

Woningwaarde Bussumerstraat 14K

1211BK Hilversum

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.258
-2,4%
[ € 158.627 – € 201.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.391[ € 163.771 – € 181.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.485[ € 178.674 – € 197.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussumerstraat 14K in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 180.258 (€ 4.744 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -227Sinds mei -0,1%
€ -4.36112 maanden -2,4%
€ -12.19012 mnd vs. NL -6,6%
Bussumerstraat 14K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.258 voor Bussumerstraat 14K in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussumerstraat 14K in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.485. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 180.258.

Verwachte verkoopprijs Bussumerstraat 14K
€ 188.485[ € 178.674 – € 197.483 ]
Verkoper houdt over€ 185.162−€ 3.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.405+€ 5.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussumerstraat 14K in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Bussumerstraat 14K
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 172.391[ € 163.771 – € 181.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 487.143[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussumerstraat 14K adviseren wij in een bod van € 188.485, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.391 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.258+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.485+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.909+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussumerstraat 14K zal in bij een vraagprijs van € 172.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussumerstraat 14K in Hilversum bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 180.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussumerstraat 14K

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.258
Verwachte verkoopprijs€ 188.485
Verwachte vraagprijs€ 172.391
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (19%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 127B, 1211NX Hilversum
Achterom 127B
1924 · 74 m²
€ 279.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.258 is Bussumerstraat 14K een van de meer betaalbare woningen in Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bussumerstraat 14K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussumerstraat 14K in Hilversum.

Wat is Bussumerstraat 14K in Hilversum waard?
Bussumerstraat 14K in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.258 (bandbreedte € 158.627 – € 201.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussumerstraat 14K in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Bussumerstraat 14K in Hilversum is in juni 2026 € 172.391 (bandbreedte € 163.771 – € 181.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussumerstraat 14K in Hilversum?
Voor Bussumerstraat 14K adviseren wij een bod van € 188.485 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussumerstraat 14K in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bussumerstraat 14K in Hilversum bedragen € 990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussumerstraat 14K in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussumerstraat 14K in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -4.361) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussumerstraat 14K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bussumerstraat 14K ligt rond € 180.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussumerstraat 14K?
Huishoudens in de buurt van Bussumerstraat 14K besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.