Huiswaardemeter
Straatbeeld van Honingstraat 11, 1211AV Hilversum

Woningwaarde Honingstraat 11

1211AV Hilversum

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.209
-1,5%
[ € 404.104 – € 514.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.141[ € 451.858 – € 499.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingstraat 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.209 (€ 6.291 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -578Sinds september -0,1%
€ -6.98012 maanden -1,5%
€ -25.04112 mnd vs. NL -5,4%
Honingstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.209 voor Honingstraat 11 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingstraat 11 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.141. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.209.

Verwachte verkoopprijs Honingstraat 11
€ 478.141[ € 451.858 – € 499.422 ]
Verkoper houdt over€ 471.631−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.854+€ 11.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingstraat 11 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.027 per m².

Verwachte vraagprijs Honingstraat 11
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.027[ € 5.726 – € 6.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingstraat 11 adviseren wij in een bod van € 478.141, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.209+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.141+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.048+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingstraat 11 in Hilversum bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 459.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.209
Verwachte verkoopprijs€ 478.141
Verwachte vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 14K, 1211BK Hilversum
Bussumerstraat 14K
1931 · 38 m²
€ 181.649
Straatbeeld van Lage Naarderweg 52A, 1211AC Hilversum
Lage Naarderweg 52A
1921 · 122 m²
€ 522.015
Straatbeeld van Spuisteeg 5C, 1211EH Hilversum
Spuisteeg 5C
1930 · 91 m²
€ 366.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.209 ligt Honingstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Honingstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingstraat 11 in Hilversum.

Wat is Honingstraat 11 in Hilversum waard?
Honingstraat 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.209 (bandbreedte € 404.104 – € 514.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingstraat 11 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Honingstraat 11 in Hilversum is in oktober 2026 € 440.000 (bandbreedte € 418.000 – € 462.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingstraat 11 in Hilversum?
Voor Honingstraat 11 adviseren wij een bod van € 478.141 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingstraat 11 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Honingstraat 11 in Hilversum bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingstraat 11 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingstraat 11 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.980) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Honingstraat 11 ligt rond € 459.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Honingstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.