Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 6A

1211BM Hilversum

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.728
-1,5%
[ € 325.361 – € 414.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.341[ € 336.624 – € 372.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.783[ € 365.910 – € 404.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.728 (€ 3.488 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -465Sinds september -0,1%
€ -5.62012 maanden -1,5%
€ -20.16112 mnd vs. NL -5,4%
Schoutenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.728 voor Schoutenstraat 6A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 6A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.783. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.728.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 6A
€ 385.783[ € 365.910 – € 404.427 ]
Verkoper houdt over€ 380.289−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.649+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 6A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 6A
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 354.341[ € 336.624 – € 372.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 385.783, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 354.341 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.728+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.783+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.072+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 354.341 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 6A in Hilversum bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 369.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.728
Verwachte verkoopprijs€ 385.783
Verwachte vraagprijs€ 354.341
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Naarderweg 52A, 1211AC Hilversum
Lage Naarderweg 52A
1921 · 122 m²
€ 522.015
Straatbeeld van Honingstraat 11, 1211AV Hilversum
Honingstraat 11
1930 · 73 m²
€ 459.209
Straatbeeld van Diamantstraat 9, 1211RB Hilversum
Diamantstraat 9
1925 · 69 m²
€ 394.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langgewenstbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 6A in Hilversum.

Wat is Schoutenstraat 6A in Hilversum waard?
Schoutenstraat 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.728 (bandbreedte € 325.361 – € 414.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 6A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 6A in Hilversum is in oktober 2026 € 354.341 (bandbreedte € 336.624 – € 372.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 6A in Hilversum?
Voor Schoutenstraat 6A adviseren wij een bod van € 385.783 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 6A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 6A in Hilversum bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 6A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 6A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.620) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 6A ligt rond € 369.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.