Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbrink 14

1211BX Hilversum

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1943Bouwjaar
€ 5.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.900
-2,4%
[ € 886.952 – € 1.128.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.098[ € 987.383 – € 1.091.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbrink 14 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.900 (€ 5.599 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.268Sinds mei -0,1%
€ -24.38212 maanden -2,4%
€ -68.15712 mnd vs. NL -6,6%
Kerkbrink 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.900 voor Kerkbrink 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbrink 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.098. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.900.

Verwachte verkoopprijs Kerkbrink 14
€ 1.040.098[ € 987.383 – € 1.091.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.407−€ 12.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.050+€ 22.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.407

Wat is de vraagprijs?

Kerkbrink 14 in Hilversum staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Kerkbrink 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 541.438[ € 267.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbrink 14 adviseren wij in een bod van € 1.040.098, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.900+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.098+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.103+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbrink 14 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbrink 14 in Hilversum bedragen € 5.007 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 504.000€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.929
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbrink 14

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.900
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.098
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 413.796
Straatbeeld van Neuweg 7B, 1211LV Hilversum
Neuweg 7B
1900 · 49 m²
€ 241.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbrink 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.900 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkbrink 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbrink 14 in Hilversum.

Wat is Kerkbrink 14 in Hilversum waard?
Kerkbrink 14 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.900 (bandbreedte € 886.952 – € 1.128.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkbrink 14 in Hilversum?
Kerkbrink 14 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbrink 14 in Hilversum?
Voor Kerkbrink 14 adviseren wij een bod van € 1.040.098 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbrink 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbrink 14 in Hilversum bedragen € 5.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.929 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbrink 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbrink 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -24.382) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbrink 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbrink 14 ligt rond € 1.007.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbrink 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkbrink 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.