Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Laanstraat 6A, 1211DB Hilversum

Woningwaarde Nieuwe Laanstraat 6A

1211DB Hilversum

Te koop
255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.239.842
-1,5%
[ € 1.091.061 – € 1.388.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.279.450[ € 1.210.177 – € 1.337.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.239.842 (€ 4.862 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.560Sinds september -0,1%
€ -18.84712 maanden -1,5%
€ -67.61012 mnd vs. NL -5,4%
Nieuwe Laanstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.239.842 voor Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.279.450. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.239.842.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Laanstraat 6A
€ 1.279.450[ € 1.210.177 – € 1.337.564 ]
Verkoper houdt over€ 1.264.126−€ 15.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.307.189+€ 27.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.279.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.264.126

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Vraagprijs Nieuwe Laanstraat 6A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Laanstraat 6A adviseren wij in een bod van € 1.279.450, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.239.842+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.279.450+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.343.423+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Laanstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum bedragen € 6.247 per maand bij een woningwaarde van € 1.239.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.063
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.182.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Laanstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.239.842
Verwachte verkoopprijs€ 1.279.450
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wandelpad 62, 1211GP Hilversum
Wandelpad 62
1932 · 138 m²
€ 590.122
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 599.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Laanstraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.239.842 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Laanstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum.

Wat is Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum waard?
Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.239.842 (bandbreedte € 1.091.061 – € 1.388.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum?
Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum?
Voor Nieuwe Laanstraat 6A adviseren wij een bod van € 1.279.450 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum bedragen € 6.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.239.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.063 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Laanstraat 6A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.847) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Laanstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Laanstraat 6A ligt rond € 1.239.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Laanstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Laanstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.