Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 43D

1211GD Hilversum

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.545
-1,5%
[ € 348.960 – € 444.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.156[ € 361.148 – € 399.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.641[ € 392.207 – € 433.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 43D in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.545 (€ 5.150 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -499Sinds september -0,1%
€ -6.02812 maanden -1,5%
€ -21.62412 mnd vs. NL -5,4%
Kampstraat 43D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.545 voor Kampstraat 43D in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 43D in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.641. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.545.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 43D
€ 413.641[ € 392.207 – € 433.492 ]
Verkoper houdt over€ 407.841−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.064+€ 10.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 43D in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 43D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 380.156[ € 361.148 – € 399.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 43D adviseren wij in een bod van € 413.641, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.156 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.545+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.641+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.323+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 43D zal in bij een vraagprijs van € 380.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 43D in Hilversum bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 396.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 43D

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.545
Verwachte verkoopprijs€ 413.641
Verwachte vraagprijs€ 380.156
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 416.988
Straatbeeld van Veerstraat 17, 1211HJ Hilversum
Veerstraat 17
2006 · 90 m²
€ 547.968
Straatbeeld van Noordse Bosje 39B, 1211BD Hilversum
Noordse Bosje 39B
2001 · 83 m²
€ 507.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 43D ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 43D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 43D in Hilversum.

Wat is Kampstraat 43D in Hilversum waard?
Kampstraat 43D in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.545 (bandbreedte € 348.960 – € 444.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 43D in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 43D in Hilversum is in oktober 2026 € 380.156 (bandbreedte € 361.148 – € 399.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 43D in Hilversum?
Voor Kampstraat 43D adviseren wij een bod van € 413.641 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 43D in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 43D in Hilversum bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 43D in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 43D in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.028) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 43D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 43D ligt rond € 396.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 43D?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 43D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.