Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 17

1211HJ Hilversum

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.968
-2,1%
[ € 482.212 – € 613.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.550[ € 539.648 – € 596.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 17 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 547.968 (€ 6.089 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -689Sinds juli -0,1%
€ -11.98512 maanden -2,1%
€ -31.76312 mnd vs. NL -5,7%
Veerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.968 voor Veerstraat 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.550. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.968.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 17
€ 569.550[ € 539.648 – € 596.453 ]
Verkoper houdt over€ 562.035−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.091+€ 13.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.035

Wat is de vraagprijs?

Veerstraat 17 in Hilversum staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Veerstraat 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 593.083[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 569.550, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.968+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.550+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.028+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 17 in Hilversum bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 547.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.968
Verwachte verkoopprijs€ 569.550
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 416.988
Straatbeeld van Noordse Bosje 31G, 1211BD Hilversum
Noordse Bosje 31G
2018 · 74 m²
€ 344.060
Straatbeeld van Koningsstraat 143-7, 1211NN Hilversum
Koningsstraat 143-7
1987 · 83 m²
€ 385.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.968 ligt Veerstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 17 in Hilversum.

Wat is Veerstraat 17 in Hilversum waard?
Veerstraat 17 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.968 (bandbreedte € 482.212 – € 613.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Veerstraat 17 in Hilversum?
Veerstraat 17 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 17 in Hilversum?
Voor Veerstraat 17 adviseren wij een bod van € 569.550 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 17 in Hilversum bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -11.985) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 17 ligt rond € 547.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.