Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Van de Weteringstraat 27

1211GG Hilversum

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 7.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.748
-2,4%
[ € 582.338 – € 741.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.506[ € 646.081 – € 714.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.748 (€ 7.353 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -832Sinds mei -0,1%
€ -16.00912 maanden -2,4%
€ -44.75012 mnd vs. NL -6,6%
Mgr. Van de Weteringstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.748 voor Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.506. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.748.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Van de Weteringstraat 27
€ 687.506[ € 646.081 – € 714.089 ]
Verkoper houdt over€ 678.693−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.406+€ 15.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.693

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.056 per m².

Vraagprijs Mgr. Van de Weteringstraat 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.056[ € 6.703 – € 7.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 541.438[ € 267.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Van de Weteringstraat 27 adviseren wij in een bod van € 687.506, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.748+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.506+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.881+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Van de Weteringstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 661.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Van de Weteringstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.748
Verwachte verkoopprijs€ 687.506
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 127B, 1211NX Hilversum
Achterom 127B
1924 · 74 m²
€ 279.954
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 619.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Van de Weteringstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.748 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Van de Weteringstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum.

Wat is Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum waard?
Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.748 (bandbreedte € 582.338 – € 741.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum?
Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum?
Voor Mgr. Van de Weteringstraat 27 adviseren wij een bod van € 687.506 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Van de Weteringstraat 27 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.009) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Van de Weteringstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Van de Weteringstraat 27 ligt rond € 661.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Van de Weteringstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Van de Weteringstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.