Huiswaardemeter

Woningwaarde Elleboogstraat 6

1211JK Hilversum

53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.357
-1,5%
[ € 258.154 – € 328.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.077[ € 267.023 – € 295.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.173[ € 290.254 – € 320.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboogstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.357 (€ 5.535 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -369Sinds september -0,1%
€ -4.45912 maanden -1,5%
€ -15.99712 mnd vs. NL -5,4%
Elleboogstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.357 voor Elleboogstraat 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboogstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.173. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 293.357.

Verwachte verkoopprijs Elleboogstraat 6
€ 306.173[ € 290.254 – € 320.807 ]
Verkoper houdt over€ 301.555−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.446+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboogstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboogstraat 6
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 281.077[ € 267.023 – € 295.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboogstraat 6 adviseren wij in een bod van € 306.173, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 281.077 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.357+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.173+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.482+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboogstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 281.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboogstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 293.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboogstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.357
Verwachte verkoopprijs€ 306.173
Verwachte vraagprijs€ 281.077
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 39, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 39
1906 · 63 m²
€ 250.073
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.357 is Elleboogstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elleboogstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboogstraat 6 in Hilversum.

Wat is Elleboogstraat 6 in Hilversum waard?
Elleboogstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.357 (bandbreedte € 258.154 – € 328.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 281.077 (bandbreedte € 267.023 – € 295.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboogstraat 6 in Hilversum?
Voor Elleboogstraat 6 adviseren wij een bod van € 306.173 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboogstraat 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboogstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboogstraat 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboogstraat 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.459) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboogstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Elleboogstraat 6 ligt rond € 293.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboogstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Elleboogstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.