Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 10

1211JM Hilversum

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.961
-1,5%
[ € 294.766 – € 375.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.144[ € 305.087 – € 337.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.373[ € 331.324 – € 366.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.961 (€ 4.589 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -421Sinds september -0,1%
€ -5.09212 maanden -1,5%
€ -18.26612 mnd vs. NL -5,4%
Hoogstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.961 voor Hoogstraat 10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.373. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.961.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 10
€ 349.373[ € 331.324 – € 366.200 ]
Verkoper houdt over€ 344.280−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.510+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 10
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 321.144[ € 305.087 – € 337.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 10 adviseren wij in een bod van € 349.373, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.144 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.961+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.373+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.842+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 321.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 10 in Hilversum bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 334.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.961
Verwachte verkoopprijs€ 349.373
Verwachte vraagprijs€ 321.144
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 39, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 39
1906 · 63 m²
€ 250.073
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.961 is Hoogstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 10 in Hilversum.

Wat is Hoogstraat 10 in Hilversum waard?
Hoogstraat 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.961 (bandbreedte € 294.766 – € 375.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10 in Hilversum is in oktober 2026 € 321.144 (bandbreedte € 305.087 – € 337.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 10 in Hilversum?
Voor Hoogstraat 10 adviseren wij een bod van € 349.373 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 10 in Hilversum bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.092) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 10 ligt rond € 334.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.