Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 10

1211JT Hilversum

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.219
-1,5%
[ € 512.353 – € 652.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.255[ € 531.292 – € 587.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.126[ € 574.858 – € 635.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.219 (€ 5.941 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -732Sinds september -0,1%
€ -8.85012 maanden -1,5%
€ -31.74912 mnd vs. NL -5,4%
Floralaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.219 voor Floralaan 10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.126. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.219.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 10
€ 606.126[ € 574.858 – € 635.370 ]
Verkoper houdt over€ 598.209−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.399+€ 14.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.707 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 10
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 559.255[ € 531.292 – € 587.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.707[ € 5.421 – € 5.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 10 adviseren wij in een bod van € 606.126, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 559.255 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.219+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.126+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.432+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 559.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 10 in Hilversum bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 582.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.219
Verwachte verkoopprijs€ 606.126
Verwachte vraagprijs€ 559.255
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitersweg 28, 1211KW Hilversum
Ruitersweg 28
1930 · 114 m²
€ 575.779
Straatbeeld van Hoogstraat 14, 1211JM Hilversum
Hoogstraat 14
1935 · 74 m²
€ 499.087
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 599.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.219 duidelijk in het hogere segment van Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Floralaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 10 in Hilversum.

Wat is Floralaan 10 in Hilversum waard?
Floralaan 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.219 (bandbreedte € 512.353 – € 652.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 10 in Hilversum is in oktober 2026 € 559.255 (bandbreedte € 531.292 – € 587.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 10 in Hilversum?
Voor Floralaan 10 adviseren wij een bod van € 606.126 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 10 in Hilversum bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.850) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 10 ligt rond € 582.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 10?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.