Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 17

1211LS Hilversum

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.693
-1,5%
[ € 323.570 – € 411.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.448[ € 333.876 – € 369.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.682[ € 362.255 – € 400.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.693 (€ 4.969 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -463Sinds september -0,1%
€ -5.58912 maanden -1,5%
€ -20.05012 mnd vs. NL -5,4%
Prinsenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.693 voor Prinsenstraat 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.682. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 367.693.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 17
€ 382.682[ € 362.255 – € 400.387 ]
Verkoper houdt over€ 377.222−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.486+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 17
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 351.448[ € 333.876 – € 369.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 382.682, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 351.448 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.693+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.682+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.816+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 351.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 17 in Hilversum bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 367.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.693
Verwachte verkoopprijs€ 382.682
Verwachte vraagprijs€ 351.448
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 39, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 39
1906 · 63 m²
€ 250.073
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenstraatbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 17 in Hilversum.

Wat is Prinsenstraat 17 in Hilversum waard?
Prinsenstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.693 (bandbreedte € 323.570 – € 411.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 351.448 (bandbreedte € 333.876 – € 369.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 17 in Hilversum?
Voor Prinsenstraat 17 adviseren wij een bod van € 382.682 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 17 in Hilversum bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.589) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 17 ligt rond € 367.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.