Huiswaardemeter

Woningwaarde Neuweg 14

1211LW Hilversum

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.318
-1,5%
[ € 354.040 – € 450.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.233[ € 365.021 – € 403.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.904[ € 394.588 – € 436.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuweg 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.318 (€ 4.326 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -506Sinds september -0,1%
€ -6.11612 maanden -1,5%
€ -21.93912 mnd vs. NL -5,4%
Neuweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.318 voor Neuweg 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuweg 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.904. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.318.

Verwachte verkoopprijs Neuweg 14
€ 418.904[ € 394.588 – € 436.124 ]
Verkoper houdt over€ 413.046−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.432+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neuweg 14 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Neuweg 14
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 384.233[ € 365.021 – € 403.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuweg 14 adviseren wij in een bod van € 418.904, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.233 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.318+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.904+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.849+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuweg 14 in Hilversum bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 402.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.318
Verwachte verkoopprijs€ 418.904
Verwachte vraagprijs€ 384.233
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitersweg 103, 1211KV Hilversum
Ruitersweg 103
1906 · 95 m²
€ 680.608
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neuweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenstraatbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neuweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuweg 14 in Hilversum.

Wat is Neuweg 14 in Hilversum waard?
Neuweg 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.318 (bandbreedte € 354.040 – € 450.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neuweg 14 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Neuweg 14 in Hilversum is in oktober 2026 € 384.233 (bandbreedte € 365.021 – € 403.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuweg 14 in Hilversum?
Voor Neuweg 14 adviseren wij een bod van € 418.904 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuweg 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Neuweg 14 in Hilversum bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuweg 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuweg 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.116) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Neuweg 14 ligt rond € 402.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuweg 14?
Huishoudens in de buurt van Neuweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.