Huiswaardemeter

Woningwaarde Onder de Bogen 17

1211MW Hilversum

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.014
-1,5%
[ € 897.612 – € 1.142.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 986.748[ € 937.411 – € 1.036.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.054.401[ € 1.000.218 – € 1.105.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Bogen 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.014 (€ 5.763 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.283Sinds september -0,1%
€ -15.50512 maanden -1,5%
€ -55.62212 mnd vs. NL -5,4%
Onder de Bogen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.014 voor Onder de Bogen 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Bogen 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.054.401. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.014.

Verwachte verkoopprijs Onder de Bogen 17
€ 1.054.401[ € 1.000.218 – € 1.105.503 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.553−€ 12.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.639+€ 23.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.054.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onder de Bogen 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 986.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Onder de Bogen 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 986.748[ € 937.411 – € 1.036.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Bogen 17 adviseren wij in een bod van € 1.054.401, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 986.748 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.014+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.054.401+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.121+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Bogen 17 zal in bij een vraagprijs van € 986.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Bogen 17 in Hilversum bedragen € 5.142 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.988
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.795.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Bogen 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.014
Verwachte verkoopprijs€ 1.054.401
Verwachte vraagprijs€ 986.748
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zon en Maanstraat 18, 1211HZ Hilversum
Zon en Maanstraat 18
1998 · 185 m²
€ 829.568
Straatbeeld van Veerstraat 17, 1211HJ Hilversum
Veerstraat 17
2006 · 90 m²
€ 547.968
Straatbeeld van Achter St. Vitus 15B, 1211PL Hilversum
Achter St. Vitus 15B
2025 · 135 m²
€ 820.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onder de Bogen 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.014 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onder de Bogen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Bogen 17 in Hilversum.

Wat is Onder de Bogen 17 in Hilversum waard?
Onder de Bogen 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.014 (bandbreedte € 897.612 – € 1.142.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onder de Bogen 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Onder de Bogen 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 986.748 (bandbreedte € 937.411 – € 1.036.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Bogen 17 in Hilversum?
Voor Onder de Bogen 17 adviseren wij een bod van € 1.054.401 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Bogen 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Bogen 17 in Hilversum bedragen € 5.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.988 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Bogen 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Bogen 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.505) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Bogen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Bogen 17 ligt rond € 1.020.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Bogen 17?
Huishoudens in de buurt van Onder de Bogen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.